יגאל אלון – פיקוח בניה

תמ"א 38 / פינוי בינוי / בניה רגילה 



קבוצת יגאל אלון בעלת ניסיון עשיר בפיקוח בניה ומלווה בניינים ופרויקטים רבים למגורים, מסחר ותשתיות בישראל.
קבוצת יגאל אלון מפעילה מפקחי בניה באתרים שונים ברחבי המרכז, השרון ואילת ומפקחת מטעם בעלי דירות, בעלי בתים ויזמים על תהליכי בניה.
לחברה משנה סדורה לעבודה נכונה לאיתור ומניעת תקלות בבניה, יישום נכון של חומרים נושאי תו תקן ובניה בהתאמה לצרכי ורצונות הלקוח.
קבוצת יגאל אלון היא מבין הקבוצות הבודדות אשר מפקחות הן על בניית בתים פרטיים והן על פרויקטים מסוג תמ"א 38 ופינוי בינוי ומתמחה בייצוג בעלי דירות.

בראש מחלקת הפיקוח עומד יגאל אליהו, מנהל עבודה מוסמך לבניין ותשתיות ובעל ניסיון של מעל 10 שנים בביצוע ובניה בישראל.


 

 

שלבי הליווי של מפקח הבניה:

  1. 1.      שלב המו"מ –

ליווי בעלי הנכסים בכל המשא ומתן עם היזם לקראת מפרט טכני חדש לדירות ומתן חוו"ד על התכניות המוצעות.

  1. 2.     שלב משפטי –

ליווי בעלי הנכסים בכל שלב ההכנות להסכם, הערות ותיקון למפרט הטכני לשביעות רצון הנציגות והיזם.

  1. 3.     שלב החוזה –

ליווי בעלי הנכסים במעמד חתימת החוזה, מענה על שאלות, הסבר לכל בעלי הנכסים במעמד החתימה ומענה.

  1. 4.     שלב הגשת התכניות –

מעבר על התכניות המוגשות לעירייה, ווידוא קיום התמורות שהובטח בתכנית המוגשת לרשויות בהתאם להסכם שנחתם.

  1. 5.     שלב הבניה –

ביקור שבועי באתר הבניה, ווידוא שימוש בחומרים לפי ההסכם ולפי כל תקן, בדיקת התאמה בשטח בין התמורות האמורות בהסכם לביצוע בפועל.

הפקת דו"ח פיקוח חודשי לבעלי הנכסים ועו"ד המייצג אותם על ההתקדמות בשטח וככל שיש חריגות כלשהן מהמוסכם.

  1. 6.     שלב המסירה –

ליווי כל בעל נכס בעת סיור הליקויים והמסירה בנכס לצורך סיוע באיתור כל הליקויים המחייבים תיקון.

  1. 7.     שלב שנת הבדק –

ליווי כל בעל נכס בעת סיור הליקויים של שנת הבדק בנכס לצורך סיוע באיתור כל הליקויים המחייבים תיקון.

 




מבין הפרויקטים שלנו -

  • ברודי 20 ירושלים
    ניהול ופיקוח על פרויקט מסוג תמ"א 38.1 (עיבוי בינוי) בעיר ירושלים מטעם בעלי הדירות.
  • גבעתי 18 בת ים 
     ניהול ופיקוח על פרויקט מסוג תמ"א 38.1 (עיבוי בינוי) בעיר בת ים מטעם בעלי הדירות.
  • עצמאות 28-32 ביבנה
    פיקוח על פרויקט מסוג  פינוי בינוי בעיר יבנה מטעם בעלי דירות 
  • הירקון 80-86 בני ברק
  • פיכמן 4 חולון 
    פיקוח על פרויקט מסוג תמ"א 38.2 (הריסה ובניה)/פינוי בינוי בעיר בת ים מטעם בעלי הדירות.


  •      השקמה 40 בת ים 

           ניהול ופיקוח על פרויקט מסוג תמ"א 38.1 (עיבוי בינוי) בעיר בת ים מטעם בעלי הדירות.


  •        הבנים 4 כפר סבא

       ניהול ופיקוח על פרויקט מסוג תמ"א 38.1 (עיבוי בינוי) בעיר כפר סבא מטעם בעלי הדירות.

          ·         קלויזנר 7-9 בת ים

            פיקוח על פרויקט מסוג תמ"א 38.2 (הריסה ובניה)/פינוי בינוי בעיר בת ים מטעם בעלי הדירות.

          ·         הרצוג 4 בת ים

          ·         פיקוח על פרויקט מטעם בעלי דירות מסוג תמ"א 38.2 (הריסה ובניה)/פינוי בינוי, הורסים 12 יח"ד ובונים כ- 40 יח"ד בעיר בת ים.

          ·       לוי אשכול 16, רעננה

           ניהול ופיקוח על פרויקט מסוג תמ"א 38.1 (עיבוי בינוי) בעיר רעננה מטעם בעלי הדירות.

          ·       ירמיהו 3, חולון

            ניהול ופיקוח על פרויקט מסוג תמ"א 38.1 (עיבוי בינוי) בעיר חולון מטעם בעלי הדירות.

          ·       צה"ל 30 , יהוד

            ניהול ופיקוח על פרויקט על בניית בית דו-משפחתי ברחוב צה"ל 30 יהוד מטעם בעלי הנכס.

          ·       ירושלים

             ניהול ופיקוח על בניית 120 יחידות דיור בעיר ירושלים עבור נתנאל גרופ

          ·       הנורית, מתן

             ניהול ופיקוח על בניית 6 צמודי קרקע דו-משפחתיים ביישוב מתן עבור גיא לי בע"מ

          ·       דן 2, אלפי מנשה

             ניהול ופיקוח על שיפוץ והרחבה של וילה באלפי מנשה מטעם בעלי הנכס.

          ·       עין נטפים 104-108, אילת

ניהול ופיקוח על בניית 30 יחידות דיור בשלושה מבנים בעיר אילת עבור חברת קלאסיק סילבר גלרי בע"מ

          ·       תל אביב

ניהול ופיקוח פרויקט תמ"א 38.1 (עיבוי בינוי) בעיר תל אביב עבור ת.מ.ר השקעות נדל"ן

          ·       דפנה, מעלה שומרון

             ניהול ופיקוח על בניית וילה דו קומתית ביישוב מעלה שומרון מטעם בעלי הנכס.

          ·       כוכב 12-18, אילת

ניהול ופיקוח על בניית 41 יחידות דיור בפרויקט דו-שלבי בעיר אילת עבור חברת הרי אדום בינוי בע"מ

          ·       משעול תפאר, אילת

ניהול ופיקוח על בניית 10 יחידות דיור צמודות קרקע בעיר אילת עבור חברת גיא לי בע"מ

כולל הקמת מדרכות ופיתוח רחוב הולנדי עבור עיריית אילת.

 

למידע נוסף ולתיאום פגישה השאירו פרטים למטה או התקשרו 072-3953061

טואול - בניית אתרים באינטרנט